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川普重新就职后，美国房地产市场的预测
2025-01-26 eztv_news 245198 次 房产川普就职后，房地产市场可能表现出以下特点：稳定但低速增长(受限于高利率和经济不确定性)。区域市场差异化明显(政策扶持的地区可能发展更快)。投资机会增加 (库存增加或价格调整为投资者提供入场机会)。 1. 房价和供应趋势 • 房价增长趋缓：由于利率较高和房屋可负担性问题，房价可能继续维持相对稳定或增长放缓的趋势。 • 房源增加：市场库存有所增加，买家有更多选择。 2. 抵押贷款利率 • 利率波动：当前抵押贷款利率已经超过7%，未来可能因经济
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房价和抵押贷款飙升 2024 全美房屋销售量跌至近 30 年最低水平
2025-01-26 eztv_news 364475 次 房产
2024年，美国二手房销量多年来第二次跌至近30年来的最低点，原因是抵押贷款利率上升、房价上涨以及市场上房产稀少，导致潜在购房者无法进入市场。 根据美联社报道，全美房地产经纪人协会周五表示，去年美国现有房屋销售总额为406万套，较2023年下降0.7%。这是自1995年以来房屋销售最疲软的一年。 全美房地产经纪人协会表示，去年全年全国房价中位数上涨4.7%，达到历史新高407,500美元。 美国房地产市场自2022年以来一直处于销售低迷状态，当时抵押贷款利率开始从疫情时期的低点攀升。抵押贷款买家 -
加州8月房屋销量创7个月新低，南加州房地产市场怎样了？
2024-09-24 eztv_news 583413 次 房产
8月份的房屋销售数据显示，美国和加州的房地产市场在经历了连续的销售下滑后，正逐渐进入一个调整阶段。尽管美联储下调利率可能在未来几个月内带来一定程度的复苏，但孙斯陶认为，房价的高企以及买家观望情绪依然是当前市场的主要挑战。 加州房地产市场的回落与调整 根据加州房地产经纪协会(California Association of Realtors，C.A.R.)的报告，8月份加州的房屋销售量降至七个月来的最低水平。具体数据显示，加州独立屋8月的季节调整年化销售量为26万2050套，较7月的27万9810 -
美国房屋销售量跌至新低，美联储降息能否带来房产市场复苏？
2024-09-24 eztv_news 469958 次 房产
美国房地产市场在经历了一段低迷期后，近期因房屋销售量的显著下滑而引发广泛关注。数据显示，8月份美国成屋销售量降至自2023年10月以来的最低水平，这一趋势主要归因于高昂的房价和居高不下的房屋抵押贷款利率。然而，随着美联储大幅下调利率，美国房地产市场可能迎来新的变化。 成屋销售量持续下降：高房价与高利率的双重打击 根据美国房地产经纪人协会(National Association of Realtors, NAR)发布的数据，8月份美国成屋销售年化率下降至386万套，较7月份下降了2.5%。与202 -
普林斯顿再夺美国大学榜首，加州公立大学表现抢眼
2024-09-10 eztvhdzx 286732 次 房产
根据《华尔街日报》和大学脉搏(Wall Street Journal/College Pulse)的最新年度美国大学排行榜，普林斯顿大学(Princeton University)再次蝉联榜首，连续第二年名列第一。排名前十的学校中，以经济成功为导向的评估标准显示，巴布森学院(Babson College)和斯坦福大学(Stanford University)分别位列第二和第三。该排名侧重于各校帮助学生毕业和提升未来收入的能力，并参考学生对大学生活的反馈，而非单纯以学术声誉或财务实力为依据。 在今年的 -
洛杉矶和尔湾购房者负担沉重！加州仅14%家庭能负担中位价房产？
2024-09-10 eztvhdzx 523167 次 房产
随着房价上涨和房屋抵押贷款利率居高不下，加州的房屋可负担性在2024年第二季度创下了近17年来的最低水平。根据加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors，C.A.R.)的最新报告，仅有14%的加州家庭能够负担得起中位价为90.66万美元的独立屋(Single Family Home)，这一比例较今年第一季度的17%和去年同期的16%进一步下降。 购房者需年收入至少23.68万美元，才能支付30年固定利率为7.1%的房贷，每月房贷(包括税和保险)约为5, -
央行最新发声！事关房地产、平台企业整改、人民币汇率……
2023-01-15 zining 579145 次 房产视频：央行：人民币汇率将总体保持平稳运行来源：中国新闻网中新网1月13日电 (中新财经 邵婉云)13日，国新办举行2022年金融统计数据新闻发布会，央行相关负责人就房地产、平台企业整改、人民币汇率、通胀、数字人民币等问题作出回应。推出结构性工具 重点支持房地产市场平稳运行中国人民银行货币政策司司长邹澜在会上表示，最近我们在研究推出另外几项结构性工具，主要重点支持房地产市场平稳运行，包括保交楼贷款支持计划、住房租赁贷款支持计划、民企债券融资支持工具等，届时出台后会再作一些详细披露和发布。此外，去年9月末，人
